Klaus Parking Systems Atlantic prévoit des appartements Cyber ​​Place à North Miami

La division américaine de Klaus Parking Systems, qui fabrique des systèmes de stationnement mécaniques, a proposé un complexe d'appartements à North Miami qui mettrait en valeur sa technologie.

La commission de planification de la ville examinera le plan de construction de Cyber ​​Place le 5 avril. Klaus Haus LLC, géré par Bruce E. Roden, le PDG de Klaus Parking Systems Atlantic, basé à North Miami, est propriétaire du site de 1,46 acre aux 12450 et 12304 NE 13th Ave. C'est du côté sud de Northeast 125th Street.

Le promoteur a assemblé la propriété pour un montant combiné de 2,79 millions de dollars en 2018 et 2019. Il compte actuellement un immeuble commercial de 7 502 pieds carrés et une maison unifamiliale. Ils seraient tous deux démolis pour faire place au projet.

Cyber ​​Place totaliserait 304 043 pieds carrés sur 12 étages, avec 218 appartements, 2 300 pieds carrés de commerces au premier étage, 1 500 pieds carrés de bureaux au deuxième étage et un parking de 293 places utilisant la technologie de levage mécanique de Klaus Parking Systems .

Le demandeur demande une dérogation pour fournir 15 % de places de stationnement en moins que ce qui est normalement requis pour un bâtiment de cette taille.

"L'utilisation du système de stationnement à la pointe de la technologie associe un design innovant à une architecture de premier ordre pour garantir que la façade de l'emplacement des places de stationnement ressemble entièrement à un développement à usage mixte et rien de tel qu'un parking", Pedro Gassant , qui représente le promoteur, indiqué dans la demande.

L'entreprise basée en Allemagne installerait le Klaus Multipark TrendVario 6300+ dans le bâtiment. Toutes les places de stationnement seraient au premier étage, les véhicules étant triplement empilés et en tandem garés à l'aide d'ascenseurs. Les résidents utiliseraient un émetteur à distance pour placer leurs véhicules dans la pile et les récupérer.

En abritant les 293 places de stationnement au rez-de-chaussée, cela permettrait au promoteur d'utiliser plus d'espace dans le bâtiment pour les appartements.

Les unités de Cyber ​​Place varieraient de 688 à 1 180 pieds carrés. Il compterait 54 logements d'une chambre, 152 logements de deux chambres et 12 logements de trois chambres. Il y aurait une piscine au-dessus du parking.

Le promoteur a déclaré que 32 des appartements de deux chambres seraient des logements de main-d'œuvre pour des personnes gagnant jusqu'à 120% du revenu médian de la région.

Le revenu médian des ménages à North Miami est de 41 611 $.

Valent Architect, basé à Miami Lakes, a conçu le projet. Gassant n'a pas pu être joint pour plus de commentaires.

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